Строительная экспертиза.

Строительная экспертиза — форма контроля строительной деятельности, основанная на инструментальном анализе и анализе существующей нормативной, проектной или правовой документации. Результатом данного анализа является экспертное заключение, в котором отображены выявленные дефекты и нарушения, и выдержки или ссылки на нормативную документацию, в которых отображены допустимые значения. К экспертному заключению, прикладывают фотографии выявленных дефектов.

Строительная экспертиза может являться внесудебной или назначенной в рамках судебного делопроизводства. Это мероприятие связывают с определением объема и качества ремонтно-строительных работ, качества материалов, используемых в строительстве, выявлением основных причин, из-за которых могли возникнуть различные разрушения объектов недвижимости, а также определение механизмов их возникновения.

Основные цели проведения строительной экспертизы:

• Определение причины и  величины ущерба, нанесенного недвижимости заливом, пожаром и тому подобное, фиксация объёмов и стоимости строительства;
• Оценка физического износа в процессе эксплуатации несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем или здания в целом;
• Экспертиза на предмет соответствия правилам и нормам, установленным в нормативных документациях, таких как СНиП или ГОСТ или на соответствие проекту;
• Контроль качества и испытания строительных конструкций и материалов;
• Проведение обследования при изменении конструктива несущих и ограждающий элементов, при последующей надстройке или перепланировке здания, углубления подвальной части.